Verwaltung von Gewerbeimmobilien in Südhessen und Rhein-Main

Worauf es bei Gewerbeobjekten ankommt

Jeder Vertrag ist anders

Im Gewerbemietrecht ist vieles frei vereinbar: welche Nebenkosten umgelegt werden, wer welche Instandhaltung trägt, wann sich die Miete an den Verbraucherpreisindex anpasst. Wir arbeiten deshalb nicht nach Schema, sondern nach Ihren Verträgen – und legen für jeden Mieter die Fristen und Klauseln fest an.

Indexmieten nicht verschenken

Viele Gewerbemietverträge enthalten eine Wertsicherungsklausel. Die Anpassung erfolgt aber nicht automatisch – sie muss geltend gemacht werden. Wir prüfen die Voraussetzungen regelmäßig und setzen Anpassungen um, sobald sie fällig sind.

Optionen und Vertragsenden im Kalender

Ein verpasstes Optionsrecht oder ein unbemerkt auslaufender Vertrag kann Monate Leerstand bedeuten. Wir führen einen Fristenkalender für jedes Objekt und sprechen Sie rechtzeitig an.

Wohn- und Geschäftshäuser aus einer Hand

Läden im Erdgeschoss, Wohnungen darüber: Gemischt genutzte Häuser verlangen beides – Wohnraummietrecht und Gewerbemietrecht. Wir verwalten beides zusammen, mit einer Abrechnung und einem Ansprechpartner.