Ob Ober-Roden, Urberach, Messenhausen, Waldacker oder Bulau: In Rödermark betreuen wir kleinere Eigentümergemeinschaften, bei denen kurze Wege und ein Verwalter, der das Haus kennt, mehr zählen als ein großes Büro.
Aktuell verwalten wir in Rödermark zwei Eigentümergemeinschaften mit 7 und 13 Einheiten. Gerade Gemeinschaften dieser Größe finden oft schwer einen Verwalter, weil sie für große Büros nicht interessant sind. Bei uns bekommen sie dieselben Leistungen und dieselben Zusagen wie eine große Wohnanlage.
Klingt nach Kleinigkeit – bis Paketdienst, Pflegedienst und Besuch vor der Tür stehen und niemand öffnet. Wir haben kurzfristig einen Elektriker beauftragt, der die Anlage schnell wieder instand gesetzt hat. Die Eigentümer mussten sich um nichts kümmern.
Für den Glasfaseranschluss wurde der Gehweg vor dem Haus geöffnet und danach nicht fachgerecht wieder gepflastert. In der Folge drang Wasser in den Keller. Weil wir den Zustand sorgfältig dokumentiert und einen Gutachter hinzugezogen haben, konnten wir belegen, dass der Schaden vorher nicht bestand. Die ausführende Firma musste ihn beheben.
Ähnliches Problem in Ihrem Haus in Rödermark?
Rufen Sie an – wir sagen Ihnen ehrlich, was zu tun ist. Auch wenn Sie noch eine andere Verwaltung haben.
Viele Häuser bekommen gerade einen Glasfaseranschluss. Seit der WEG-Reform kann jeder Wohnungseigentümer verlangen, dass das Haus an ein Netz mit sehr hoher Kapazität angeschlossen wird (§ 20 Abs. 2 WEG). Die Gemeinschaft entscheidet aber darüber, wie es gemacht wird. Unsere Erfahrung aus Rödermark:
Bei Ihnen steht der Glasfaserausbau an?
Wir koordinieren den Anschluss für Ihre Gemeinschaft und sorgen dafür, dass hinterher alles ordentlich ist.
Unser Büro ist in Darmstadt, Rödermark liegt im Kreis Offenbach direkt an der Grenze zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Für Begehungen, Handwerkertermine und Versammlungen sind wir schnell vor Ort. Eigentümerversammlungen halten wir möglichst in der Nähe des Hauses ab.
Was kostet die Verwaltung Ihres Hauses in Rödermark?
Vier kurze Fragen – den Richtpreis je Einheit sehen Sie sofort, ohne Anmeldung.
Liegen uns die Unterlagen bis Ende Februar vor, bekommen Sie die Jahresabrechnung bis zum 30. April. Schaffen wir das aus eigenem Verschulden nicht, berechnen wir ab diesem Tag kein Verwalterhonorar, bis sie vorliegt.
Verlangt Ihre bisherige Verwaltung nach der Abberufung noch Vergütung für einen Zeitraum, in dem wir schon arbeiten, berechnen wir für genau diesen Zeitraum nichts.
Entstehen der Gemeinschaft Mahngebühren, Säumniszuschläge, Verzugszinsen oder Rücklastschriftgebühren durch ein Versäumnis von uns, übernehmen wir sie vollständig – ohne Diskussion.
Mehr zu unseren Leistungen: WEG-Verwaltung · Mietverwaltung · Gewerbeverwaltung · Verwalterwechsel
Wir verwalten auch in Darmstadt, Dieburg, Dietzenbach und Neu-Isenburg.
Ein paar Angaben zum Gebäude – den Richtpreis sehen Sie sofort. Oder rufen Sie uns einfach an.
