Für Eigentümergemeinschaften in Langen sind wir die Verwaltung, die nicht nur Rechnungen bezahlt, sondern nachfragt, wenn eine Zahl nicht stimmt. Gerade jetzt, wo viele Häuser über Fernwärme oder Wärmepumpe nachdenken, zahlt sich das aus.
Langen liegt zwischen unserem Büro in Darmstadt und Neu-Isenburg, wo wir ebenfalls Eigentümergemeinschaften verwalten. Für Begehungen, Handwerkertermine und Versammlungen sind wir schnell vor Ort. Ihr fester Ansprechpartner ist der Geschäftsführer persönlich.
In einer Gemeinschaft lag der Verbrauch am Allgemeinstromzähler – Treppenhauslicht, Keller, Klingel – weit über dem, was für ein Haus dieser Größe üblich ist. Der Verdacht: Die Wärmepumpe hängt ganz oder teilweise am falschen Zähler. Statt die Rechnung einfach umzulegen, sind wir der Sache nachgegangen und haben einen Elektriker hinzugezogen, der misst, woher der Verbrauch kommt und ob etwas falsch angeschlossen ist.
Trotz abgesenkten Bordsteins stand vor der Einfahrt einer Gemeinschaft immer wieder ein fremdes Auto. Wir haben mit der Straßenverkehrsbehörde geklärt, was nötig ist: Zuerst muss eine Beschilderung her, danach kann eine Markierung folgen. Den Antrag stellen wir für die Gemeinschaft – die Eigentümer müssen sich nicht selbst durch die Behörde arbeiten.
Ähnliches Problem in Ihrem Haus in Langen?
Rufen Sie an – wir sagen Ihnen ehrlich, was zu tun ist. Auch wenn Sie noch eine andere Verwaltung haben.
Langen ist bei der Wärmeplanung weiter als viele Nachbarstädte. Für Eigentümergemeinschaften sind vor allem diese Punkte wichtig:
Ob ein Anschluss oder eine eigene Anlage für Ihr Haus besser passt, hängt von Gebäude, Heizung und Lage ab. Wir holen die Angebote ein, ziehen einen Energieberater hinzu und bereiten die Entscheidung für die Versammlung verständlich auf.
Fernwärme oder Wärmepumpe für Ihr Haus in Langen?
Wir klären mit Ihnen, was infrage kommt – und welche Förderung es gibt.
Was kostet die Verwaltung Ihres Hauses in Langen?
Vier kurze Fragen – den Richtpreis je Einheit sehen Sie sofort, ohne Anmeldung.
Liegen uns die Unterlagen bis Ende Februar vor, bekommen Sie die Jahresabrechnung bis zum 30. April. Schaffen wir das aus eigenem Verschulden nicht, berechnen wir ab diesem Tag kein Verwalterhonorar, bis sie vorliegt.
Verlangt Ihre bisherige Verwaltung nach der Abberufung noch Vergütung für einen Zeitraum, in dem wir schon arbeiten, berechnen wir für genau diesen Zeitraum nichts.
Entstehen der Gemeinschaft Mahngebühren, Säumniszuschläge, Verzugszinsen oder Rücklastschriftgebühren durch ein Versäumnis von uns, übernehmen wir sie vollständig – ohne Diskussion.
Mehr zu unseren Leistungen: WEG-Verwaltung · Mietverwaltung · Gewerbeverwaltung · Verwalterwechsel
Hausverwaltung in der Nähe: Darmstadt, Rödermark, Dieburg, Dietzenbach, Neu-Isenburg, Rodgau, Offenbach am Main und Frankfurt am Main.
Bei uns zahlen Sie einen Festpreis je Einheit und Monat, ab 49,98 € inklusive Mehrwertsteuer. Der Preis je Einheit sinkt mit der Größe der Gemeinschaft, kleine Objekte bis 6 Einheiten verwalten wir zu einer Pauschale. Den Richtpreis für Ihr Haus sehen Sie im Preisrechner auf unserer Website.
Nein. Die Wärmeplanung der Stadt Langen zeigt, in welchen Gebieten voraussichtlich ein Wärmenetz oder eher eine dezentrale Lösung infrage kommt. Sie ist eine erste Orientierung und keine Anschlusspflicht. Ob sich ein Anschluss für Ihr Haus lohnt, klären wir mit den Stadtwerken und einem Energieberater.
Die Kosten der Wärmepumpe gehören zu den Heizkosten und werden nach der Heizkostenverordnung verteilt, nicht als Allgemeinstrom. Damit das sauber funktioniert, sollte die Wärmepumpe über einen eigenen Zähler laufen. Hängt sie am Allgemeinstrom, werden die Kosten nach dem falschen Schlüssel verteilt.
Ein paar Angaben zum Gebäude – den Richtpreis sehen Sie sofort. Oder rufen Sie uns einfach an.
Wir möchten sehen, ob unsere Google-Anzeigen zu Anfragen oder Anrufen führen, und Ihnen später auf anderen Websites gelegentlich eine Anzeige von uns zeigen können (Remarketing). Dafür setzt Google Ads Cookies und erhält Daten über Ihren Besuch. Wenn Sie eine Anfrage senden, übermitteln wir Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer verschlüsselt an Google, um die Anfrage einer Anzeige zuzuordnen.
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